Инвентарные здания и временные сооружения

Номенклатуру инвентарных зданий для строительной площадки устанавливают с учетом организационной и технологической специфики СМР, продолжительности работ, вида используемых материалов, средств механизации, степени заводской готовности поставляемых конструкций, изделий и оборудования, наличия ремонтной базы, санитарно-гигиенических и бытовых потребностей.

В номенклатуру производственных, складских и служебных инвентарных зданий включают мастерские, гаражи, котельные, электроподстанции, насосные станции, материально-технические склады и склады оборудования, инструментальные кладовые, раздаточные газовых смесей, помещения руководителей строительных участков и производителей работ, диспетчерские. Потребность в этих зданиях определяется, исходя из сложности и продолжительности отдельных видов работ.

Номенклатуру и необходимые площади санитарно-бытовых инвентарных зданий и помещений определяют для местных условий применительно к следующему перечню и нормативным показателям, м2/чел: 

Гардеробные                                                                                                        0,7

Душевые                                                                                                                   0,5

Умывальные                                                                                                         0,2

Туалеты                                                                                                                    0,1

Сушилки для одежды и обуви                                                               0,2

Помещения для обогрева работающих или защиты от солнечной радиации    0,1

Столовые на полуфабрикатах или буфеты                                                            0,8

Помещения для приема пищи и отдыха, здравпункты                                0,1

Тип инвентарных зданий (контейнерные, сборно-разборные, передвижные) выбирают в зависимости от местных условий с учетом объемно-планировочных, конструктивных, эксплуатационных и экономических характеристик, предусмотренных стандартами или техническими условиями предприятий-изготовителей.

Инвентарные здания располагают по возможности вблизи транспортных коммуникаций и постоянных инженерных сетей, в зонах примерного центра производства работ, а также с учетом возможных изменений геологических и природных условий в процессе строительства (подпор вод на прибрежных участках рек, повышение уровня грунтовых вод, снежные заносы и др.).

Временные сооружения строительной площадки – это автомобильные дороги, проезды и подъезды, железнодорожные и подкрановые рельсовые пути, площадки под подъемные, монтажные, транспортные и технологические механизмы; инженерные сети водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи; площадки для складирования или сборки конструкций и оборудования; защитные и сигнальные ограждения участков производства работ.

Состав и количество временных сооружений должны соответствовать объемам работ на стройплощадке и местным возможностям по использованию существующих и вновь вводимых постоянных сооружений, а характеристики и размещение – требованиям, действующим при проектировании, или ПОС и ППР.

При размещении на строительной площадке временных дорог, подкрановых путей и инженерных подземных сетей следует иметь ввиду следующие показатели (минимальные).

Ширина проезжей части

временных автодорог с одной полосой движения                                                        3,5 м

Наименьшие радиусы кривых на автодорогах                                                                  12 м

Протяженность подкрановых путей башенных кранов                                не менее  25 м

Расстояние от подземных сетей и

проезжей части автомобильных дорог до зданий,

сооружений и ограждений участков работ                                                                         1,5 м

Основные работы на строительной площадке разрешается начинать только после выполнения в необходимом объеме подготовительных работ, что должно быть подтверждено актом, составленным заказчиком и генеральным подрядчиком с участием субподрядных организаций, выполнявших работы в подготовительный период, а также (при необходимости) представителя органов Госгортехнадзора и авторского надзора проектной организации.

КОНТРОЛЬ  КАЧЕСТВА  ПРОИЗВОДСТВА  СМР

Общие положения

Качество строительной продукции в виде законченных строительных объектов определяется качеством проекта, строительных материалов, полуфабрикатов и изделий, а также качеством производства строительно-монтажных работ. Качество производства строительно-монтажных работ регламентируется СНиП, устанавливая состав и порядок контроля, оформления скрытых работ, правила окончательной приемки работ и др.

Скрытые работы – это работы, которые в дальнейшем по ходу строительства становятся недоступными для визуальной оценки. К скрытым работам относятся подготовленные для устройства фундаментов основания; гидроизоляция поверхностей стен ниже отметки планировки; арматура и закладные детали железобетонных конструкций и др. Скрытые работы оформляют актами по установленной форме. В составлении акта участвуют производитель работ и представитель технадзора заказчика. Для оформления акта на сложные и ответственные скрытые работы создают специальные комиссии.

Дефекты при производстве СМР можно условно разбить на четыре группы:

      -   отступление от требований по отделке поверхностей, приводящие к неряшливому виду фасадов зданий, интерьеров, внешнего оформления инженерных сооружений и т.д.;

      -   небрежности, ухудшающие эксплуатационные качества зданий и сооружений, приводящие к нарушению нормальных условий труда и отдыха, повышению затрат энергетических ресурсов для обслуживания досрочным дорогостоящим ремонтом и т.д.;

      -   деформации конструкций, которые могут привести к аварийному состоянию зданий и сооружений;

      -   несоблюдение линейных размеров зданий и сооружений, а также их частей.

Понятно, что между этими группами дефектов невозможно провести четкие границы. Например, из-за некачественной заделки панелей создается неряшливый вид фасада и нарушается температурно-влажностный режим в помещениях. Из-за интенсивной коррозии закладных деталей здание приходит в аварийное состояние, что, в свою очередь, требует выполнения сложных и трудоемких работ. И так далее.
Причины низкого качества строительно-монтажных работ: отступления от проектной технологии; применение устаревших машин и инструмента; отсутствие должного контроля со стороны ИТР и др. Иногда дефекты возникают из-за неправильно выполненной разбивки зданий и сооружений в осях и по высоте;  неудовлетворительного грунта в насыпях и засыпках; неправильной установки арматуры при выполнении железобетонных работ; неправильного ведения сварочных работ и прочих нарушений.

Качество контролируют визуальным осмотром, натурным измерением линейных размеров, натурным методом испытаний, механическим или разрушающим (деструктивным) и физическим или неразрушающим (адеструктивным) методами.

Визуальный контроль

Визуальный осмотр СМР применяется при определении качества выполнения только тех конструкций, узлов, частей зданий и сооружений, которые доступны для обозрения. Для такого контроля используют несложные измерительные приборы и инструменты.

Недостатки метода: с помощью визуального осмотра можно установить общее состояние осматриваемых частей зданий, но нельзя определить технические характеристики, а также физико-механические свойства материалов, изготовленных конструкций, узлов и др.

Измерение линейных размеров

Соблюдение линейных размеров зданий и сооружений, а также их отдельных частей – очень важный показатель качества строительных конструкций. Так, незначительное, на первый взгляд, смещение кирпичного столба от расчетного центра на 50мм (0,1 ширины) уменьшает его несущую способность до двух раз.

Для измерения применяют нивелиры и теодолиты, мерные ленты, рулетки, нивелирные рейки и др. фактические размеры доброкачественных строительных конструкций не должны выходить за пределы, установленные СНиПом.

Допуски бывают положительными, отрицательными и знакопеременными. Положительные допуски указывают на то, что соответствующие фактические размеров могут быть больше проектных, но до установленного предела. Отрицательные допуски указывают на то, что фактические значения не могут их превышать. При знакопеременных допусках фактические размеры должны быть в интервале между наибольшим и наименьшим допустимым отклонением.

Механический, или разрушающий (деструктивный) метод

Этот метод применяют для определения технического состояния конструкций. Он дает возможность установить прочностные, влажностные, деформационные и другие характеристики материалов, составляющих конструкции.

Для контроля на различных стадиях производства работ отбирают контрольные образцы. Результаты лабораторных испытаний таких образцов позволяют получать обоснованные выводы о качестве частей зданий и сооружений.

Для оценки физико-механических свойств объекта из бетона, железобетона, камня и др. применяют способ, основанный на измерении величины отпечатка, полученного от удара или вдавливания штампа, глубины проникания зубила или степени местного разрушения материала с помощью динамометрических клещей.

Натуральный метод испытаний

Этот метод испытаний конструкций зданий и сооружений заключается в инструментальном замере возникающих в конструкциях фактических напряжений. В отдельных случаях этим методом исследуют модели зданий и сооружений.

Физический, или неразрушающий (адеструктивный) метод

Этот метод испытаний применяют для определения физико-механических свойств материалов конструкций. С помощью его, не причиняя повреждений исследуемой конструкции, можно быстро получить точные результаты.

Физические методы контроля качества базируются на импульсном и радиационном способах.

Импульсный способ подразделяется на акустический и вибрационный. Импульсный акустический способ заключается в измерении скорости распространения упругих волн в исследуемом материале и рассеивания их энергии. Способ позволяет определять прочностные и деформационные свойства материалов, независимо от его конструктивной формы. Импульсный вибрационный способ базируется на замере затуханий собственных колебаний с учетом конструктивных форм элемента.

Рациональный способ основан на определении уменьшения интенсивности потока гамма-лучей при просвечивании материала. По показаниям счетчиков, определяющих количество испускаемых, поглощенных и прошедших через исследуемый объект изотопов гамма-лучей, определяют качество и свойство материалов.

Высокое качество строительно-монтажных работ обеспечивается систематическим контролем выполнения каждого производственного процесса. С организационной стороны контроль качества подразделяется на внутренний и внешний. Внутренний контроль является функцией административно-технического персонала строительной организации, а внешний контроль осуществляет предприятие, по заказу которого выполняется строительство, и проектная организация.

Внутренний контроль ведут в процессе производства строительно-монтажных работ производители работ, мастера и бригадиры, наблюдающие за качеством выполнения работ непосредственно на рабочих местах. В этом отношении большое значение для повышения качества выполняемых работ имеет организация внутреннего технологического контроля, выполняемого различными бригадами. Так, штукатуры проверяют качество работ, выполненных каменщиками, маляры контролируют штукатуров и т.д.

Со своей стороны заказчик выполняет технический надзор. В этом случае контролирующие функции возлагаются на лицо или группу лиц, назначенных заказчиком, которые следят за соблюдением строителями сроков работ, обеспечением качества, проверяют объемы выполняемых работ.

Проектная организация, осуществляющая авторский надзор, является основной инстанцией, контролирующей соблюдение строителями проектных решений и качество выполнения строительно-монтажных работ.

Все замечания заказчика фиксируются, указываются мероприятия по устранению обнаруженных дефектов и сроки их устранения.

Авторский надзор имеет право остановить строительство при обнаружении отклонений от проекта, а также вскрытии дефектов в выполнении работ. Возобновление СМР в этом случае возможно только после полного устранения обнаруженных дефектов.

Большое влияние на улучшение качества продукции оказывают организационные, экономические и воспитательные мероприятия. Среди организационных мероприятий основное – это правильное формирование бригад и звеньев и применение эффективных систем контроля и самоконтроля. В числе экономических мероприятий можно выделить стимулирование высокого качества путем дифференцированного установления размеров премий по сдельно-урочно- премиальной оплате труда в зависимости от оценки качества при приемке выполненных  по наряду работ.

Отступления от проектов и требований СНиП, допущенные строителями, должны фиксироваться своевременно, а не тогда, когда устранение дефектов сопряжено со значительными материальными затратами.

Строительные лаборатории

Они создаются как структурные подразделения в составе строительно-монтажных трестов, в некоторых строительно-монтажных управлениях для осуществления производственного контроля качества в части физико-технических характеристик применяемых материалов и технологических режимов работ. В составе строительных лабораторий могут быть посты, которые размещаются непосредственно на участках выполнения работ. Строительные лаборатории должны быть оснащены оборудованием и приборами соответственно профилю выполняемых работ, в том числе: оборудованием и приборами для физико-механических испытаний, измерений, определения давлений, деформаций, прогибов; весовым оборудованием; оборудованием для испытания заполнителей для бетонов и растворов и каменных материалов; приборов для испытания вяжущих материалов; приборами и оборудованием для испытания грунтов; приборами для испытания лаков и красок; приборами для неразрушающего контроля качества конструкций и их соединений; приборами для измерения температуры, влажности, загазованности, шума, освещенности; набором необходимых слесарных и других вспомогательных инструментов.
Функции строительных лабораторий: проверка соответствия стандартам, техническим условиям, паспортам и сертификатам поступающих на строительство материалов, конструкций и изделий; определение физико-химических характеристик местных строительных материалов; подбор составов бетонов, растворов, мастик, антикоррозионных и других строительных составов; отбор проб грунта, бетонных и растворных смесей, изготовление образцов и их испытание; контроль и испытание сварных соединений; определение прочности материалов в конструкциях  неразрушающими методами; контроль состояния грунта в основаниях сооружений (промерзание, оттаивание, увлажнение); проверка и организация ремонта лабораторного оборудования и приборов и поддержание их в состоянии, обеспечивающем измерения с требуемой точностью и достоверностью.

Функции лабораторных постов: участие в контроле качества СМР по указанию руководства строительной лаборатории (в части проверки физико-технических показателей  укладываемых материалов); контроль технологических режимов при производстве СМР, включая температурно-влажностные режимы окружающей среды, а также технические требования к разгрузке и складированию материалов, предназначенных для производства работ. Строительные лаборатории обязаны вести производственную документацию по профилю выполняемых работ, своевременно вносить предложения руководству стройки об изменении режимов или приостановлении производства работ, осуществляемых с нарушением проектных и нормативных требований, снижающих прочность и устойчивость конструкций, а также давать указания непосредственно линейному производственному персоналу по вопросам, находящимся в компетенции лабораторий.

Испытание строительных конструкций

Несущие конструкции зданий и сооружений, подлежащие испытанию по завершении строительных работ, а так же метод, схема нагрузок и указания по проведению испытаний, согласованные в установленном порядке с заинтересованными организациями, определяются проектом. Персонал, назначенный для проведения испытаний, может быть допущен к работе только после проведения специального инструктажа.

Испытания проводят под руководством комиссии в составе представителей заказчика (как правило, он является и председателем комиссии), генподрядной строительной и субподрядной строительной и субподрядной монтажной организации и проектной организации. При необходимости приглашают представителей завода изготовителя конструкций и госнадзора.

Перед испытанием комиссия изучает предъявленную документацию, осматривает конструкции, определяя их готовность к испытаниям, и устанавливают границы опасной зоны, в пределах которой недопустимо нахождение людей, не связанных с испытанием.

Во время повышения и снижения испытательных нагрузок лица, занятые испытанием, а также контрольные приборы должны находиться за пределами опасной зоны, либо в надежных укрытиях. Конструкции, находящиеся под испытательными нагрузками, не должны подвергаться случайным и непредвиденным воздействиям.

По результатам испытаний составляется акт, который включается в перечень актов приемки ответственных конструкций.